广西园林苗木评估桂花树绿化树评估,苗圃花卉评估
征收的过程中,被征收人总是处于弱势地位,我们可以采取的途径就是通过运用评估报告维护自身权益。征收项目开始后,被征收人应尽快寻求人士的帮助,比如的评估咨询,针对征收企业进行价值评定和估算
拆迁涉及企业的人、财、物,产、供、销,影响到方方面面,各被拆迁方想争取自己合法权益,但又无奈如何表达,表达了又没有法律效力,一直困扰着被拆迁方们,所以,资产评估在中间起到关键性作用,一本评估报告能低过您无数次的口头谈判,能低过千军万马,为赔偿谈判提供了至关重要的作用!
总而言之,希望评估报告祝您一臂之力,也为您解决燃眉之急,详情请咨询评估人员王女士,联系方式就在此页面,直接联系即可。
拆迁过程中房屋拆迁评估的一般程序流程
在房屋拆迁过程中,关于被拆迁房屋的的市场价值进行评估,评估流程一般如下:
1、具有相关资质的评估机构接受评估任务。评估机构的工作人员在接到上级主管部门或委托单位的委托后开展具体评估工作。
2、房屋评估前的准备。就是准备好产权登记资料、房屋建筑资料、土地资料等的资料。
3、评估人员进行现场勘查。就是指评估人员对被拆迁房屋的各项技术资料进行现场测定。
4、相关资料的综合分析。这一程序的主要目的是合理地确定被拆迁房屋作价补偿的基本数据,为补偿提供可靠的依据。
5、编写相关评估报告。评估人员综合被拆迁房屋资料,提出作价评估意见,具体确定被拆迁房屋价格的重要过程。
拆迁树木、果树的补偿标准
1、果树市场估价,当年的都按苗木价,多年的按直径,高度,宽度。但每个地方的青苗补偿标准都不一样。每亩多于规定棵数按标准计补,少于规定棵数的按每棵树对应的单价和实际清点棵数计补。
2、正常情况下,果树属经济林木,可分四种档次,一是培育期;二是初果期;三是盛果期;四是衰果期。不同的果树生长期会有不同的补偿标准。
评估报告涉及土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用等。
综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素科学、合理出具评估报告,为委托方争取公平合理的补偿、赔偿依据。