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空气能热泵的维护主要针对水质和室外环境。水质又受到原水和水垢的影响，如果原水中杂质过多，很容易造成管路系统的堵塞；如果使用过程中产生很多的水垢，也会影响热量的传递以及造成堵塞。但是水垢生成需要温度条件，空气能热泵采暖时的热水基本不会超过55℃（55℃会加快结垢速度），使用地暖一般在50℃以内，而夏季的时候水温只有10℃左右，因此水垢的隐患减小了；而对于原水的处理可以通过净水器净化和过滤器过滤的方式来去除和拦截，将水中杂质含量降到低，所以室内的水循环建议2-3年时间清理一次。室外环境的影响大多来自灰尘、毛絮、油烟等对室外热泵主机翅片的影响，覆盖在表面上影响了翅片换热的能力，定期冲洗可以提高能效，降低故障率，热泵主机的维护需要的人员来做，这个清洗时间可以根据主机脏污的程度来判定。
空气能热泵并不是新颖的技术，是在传统水系统中央空调的基础上发展而来的，因此应用的技术非常成熟，加之符合当前采暖行业对环保、节能的需求，因此在“煤改电”项目中成为主要的设备之一。空气能热泵在噪音和设备大小上也有很多的技术改进，也适合用在电梯公寓这样的中小户型，因此一经推出就受到众多用户的青睐。
空气能热泵可以作为一个稳定的热水供应设备运行。与宿舍不同的是，人们通常只在晚上住在宿舍里，但是酒店会一直有客人，所以酒店确保每天24小时不间断的提供热水。空气能热泵可以24小时运行，不受外部环境的影响，无论是暴雨的台风，冰雹、冰雪，都可以正常运行，以确保客人用水。
空气源热泵工作流程是这样的：压缩机将回流的低压冷媒压缩后，变成高温高压的气体排出，高温高压的冷媒气体流经缠绕在水箱外面的铜管，热量经铜管传导到水箱内，冷却下来的冷媒在压力的持续作用下变成液态，经膨胀阀后进入蒸发器，由于蒸发器的压力骤然降低，因此液态的冷媒在此迅速蒸发变成气态，并吸收大量的热量。同时，在风扇的作用下，大量的空气流过蒸发器外表面，空气中的能量被蒸发器吸收，空气温度迅速转降低，变成冷气排进厨房。随后吸收了一定能量的冷媒回流到压缩机，进入下一个循环。
空气能热泵热水环保节能，改造后很多工程的运行费用比烧煤更少。还能实现全年无人管理，系统自动运行，不存在压力容器等高危设备，安全性能较锅炉很强。不需增加锅炉的日常维保、检测及管理人员的费用。
长久以来，空气源热泵都以提供“制热”为主要功能。随着技术和市场的推移，该设备的另一个功能，“制冷”，也越来越被重视。实际上从硬件的构成角度上分析，它就是一台可以采暖、制冷的中央空调主机。该产品采用一台主机作为冷热源，多搭配辐射盘管和风机盘管并存的末端系统。两者构成一个以辐射供暖供冷为主，风机盘管为辅的兼顾除湿功能的冷暖系统。相比传统风冷模块，明显更加舒适，更加节能。
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