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中央空调系统主要由制冷机、冷却水循环系统、冷冻水循环系统、风机盘管系统和冷却塔组成。对于冷/热水型机组，室外机组会对冷（热）媒水进行制冷降温（或加热升温），然后由水泵将降温后的冷媒（热）水输送到安装在室内的风机盘管机组中，由风机盘管机组采取就地回风的方式与室内空气进行热交换，实现对室内空气处理的目的。
在能量调节方式上，中央空调机组由微电脑控制，室外机组的变频式压缩机根据室内冷热负荷的变化，自动调节压缩机的工作状态，以满足室内冷热负荷的要求。
清洗过滤网：过滤网是空调的重要组成部分，它能够阻挡空气中的灰尘和微生物进入空调系统。定期清洗过滤网可以保持空气流通畅通，提高空调效率，同时避免堵塞和细菌滋生。清洗时，可以用清水或吸尘器将灰尘吸净，注意不要用力过猛，以免损坏过滤网。
冷凝器是空调的重要组成部分，它能够将空气中的热量传递给冷媒，从而实现制冷效果。定期清洁冷凝器可以其散热效果，避免冷凝压力升高、压缩机马达电流增大等不良后果。清洁时，可以用软布沾清水擦洗，注意不要损坏冷凝器翅片。
排水管是空调排水的重要通道，如果排水管堵塞，会导致冷凝水无法排出，从而影响空调的使用效果。定期检查排水管是否畅通，可以避免堵塞和漏水等问题。
空气格是用来过滤空气中的灰尘和杂质的装置，如果长时间不进行清洁，会降低出风量以及减少换气次数，从而导致室内空气质量下降。定期清洁空气格可以保持空气流通畅通，提高室内空气质量。
