服务项目 |
抗震检测鉴定,房屋检测,房屋鉴定,房屋质量检测 |
面向地区 |
|
渭南房屋质量鉴定房屋维修加固陕西京翼房屋检测
房屋完损状况检测
在房屋鉴定工作中我们经常会遇到这样一类房屋鉴定项目委托人要求我们对房屋的损坏及其责任人的行为进行因果关系的认定我们把它称作“房屋损坏纠纷的鉴定”如涉及打官司又可称为“司法鉴定”。这类鉴定不同于房屋安全鉴定和可靠性鉴定等其它类型的鉴定工作它有其自身的特点和方法。
房屋损坏纠纷鉴定的依据
鉴定依据 房屋鉴定同珠宝、古董和医疗事故鉴定等工作一样是一项严谨细致的鉴定工作不能有任何的差错和失误故在做出鉴定结论前有确实可靠的鉴定依据。房屋的安全性鉴定和可靠性鉴定等类型的鉴定工作都有各自的鉴定标准、依据和方法。房屋损坏纠纷的鉴定就没有一个现成的鉴定标准和依据这是由于房屋损坏的原因千差万别情况复杂多变很多时候还缺乏损坏过程实际情况的记录和数据所以只能靠鉴定技术人员根据已经掌握的理论、技术、经验、损坏现状的检测数据和相关人员对房屋损坏情况的介绍寻找鉴定依据进行房屋鉴定。房屋损坏纠纷鉴定的依据分为实际依据和理论依据。
实际依据 房屋损坏纠纷鉴定的实际依据可根据房屋的损坏过程分
成三个阶段。
房屋损坏前状况的检测数据和记录笔录、绘图、照相、摄像。
房屋损坏过程中损坏情况的跟踪检测数据和纪录。
房屋损坏后损坏现状及模拟损坏全过程的检测数据和纪录。
理论依据 房屋损坏纠纷鉴定的理论依据主要为有关的教科书和参考书、获奖的论文、计算和论证结果以及特定条件下公认的鉴定实例。
查看全部介绍
