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铜川房屋质量检测-房屋灾后检测检测方案

更新时间:2019-06-12 10:57:01 信息编号:4c2bek0a712993
铜川房屋质量检测-房屋灾后检测检测方案
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服务项目
房屋检测,桥梁检测,工程监测,电气检测
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铜川房屋质量检测-房屋灾后检测检测方案

检测概述
某公司生产车间,由3个结构单体组成。其中的B区4-12轴、A-E轴区域,为立结构单元,共2层,总建筑面积约3600m2。目前拟对该区域二层楼面进行功能改造。由于原始设计荷载条件不明,拟委托进行检测评估,以确定楼面可承载的重量。B区原设计日期为1995年6月。受业主委托,对上海某公司生产车间B区进行结构承载能力检测鉴定,以便为结构加固设计及后续增加楼面设备等提供技术依据。
1.1 检测鉴定的范围
本次检测鉴定的范围为上海某公司生产车间房屋(4~12)/(A~E)轴线之间结构(B区)。具体位置参见总平面示意图1-1。房屋概貌及内部使用现状参见图1-2。
1.2主要工作内容
本次检测鉴定主要工作内容包括:
1、复核房屋建筑布置、结构布置,复核构件尺寸、结构构造;
2、对鉴定范围内结构构件的完损进行检查和检测;
3、对混凝土抗压强度、填充墙砂浆强度进行测试;
4、对房屋的差异沉降和倾斜量进行测试;
5、对房屋结构的主要承重构件进行内力分析和验算;
6、根据检测和验算结果,推定允许荷载情况;
7、提出检测鉴定结论;
8、提出建议加固处理措施。
2.主要技术标准及依据
1、建设单位提供的资料
(1)房屋原建筑设计图纸
(2)房屋原结构设计图纸
2、国家有关规范及有关规程
5.3现有建筑结构验算分析结果
5.3.1 结构构件承载力验算分析结果
(1)地基及基础
本次鉴定对象基础已经过十多年的使用,其地基承载力有所提高。现场对房屋平面差异沉降和倾斜进行测量发现,房屋整体不均匀沉降和倾斜超过规范限值较少,可以观察使用。地基基础可评定为无严重静载缺陷。
(2)框架柱、框架梁
经计算,现有结构混凝土框架梁承载力基本可以满足要求。
(3)楼板
经计算二层楼板局部(A轴~1/A轴的2.5米宽度范围)承载力不满足5.0 kN/m2的使用要求,其余区域楼板承载力满足5kN/m2的要求。楼板计算配筋与实际配筋对照参见下表5-1。
6.检测鉴定结论
根据现场结构检测,进行结构计算分析后,对上海某公司B区生产车间房屋提出如下鉴定结论:
1、房屋的整体现状良好,无严重结构性损伤,仅存在局部的损伤,如填充墙体与框架脱开,混凝土梁收缩裂缝,局部墙面渗水。
2、房屋实测整体向北沉降较大,北向的水平和竖向倾斜率均超出规范限制4‰。在进行改造及日后的使用过程中,应加强房屋的沉降观测,观察房屋沉降是否有继续发展的趋势,并根据发展的程度决定是否需要采取相应措施。
3、采用回弹法评定房屋混凝土框架柱、梁、板强度为C25,满足原设计要求;填充墙砌筑砂浆抗压强度为M5.0。
4、经计算,按照5.0kN/m2使用活荷载考虑,房屋框架柱、梁承载力满足要求。二层楼板局部承载力不满足5.0 KN/m2的使用要求。
5、经计算,房屋在多遇地震作用下一层纵横向弹性位移不满足弹性变形要求。
7.建议加固措施
1、改善外墙及屋面保温隔热和防水措施。
2、填充墙与框架脱开处增设与框架的拉结。若改造时有新增墙体,应加强与原有结构的拉结,尽量采用轻质材料。
3、对不满足承载力要求的二层楼板,可采取板底粘贴碳纤维或者粘钢的方式加固。或对该区域控制使用荷载。
4、裂缝处理时宽度小于0.3mm的采用多功能聚合物砂浆进行封闭即可,裂缝大于0.3mm的采用灌环氧树脂浆,灌缝前需将混凝土表面清理干净。
5、后续使用中加强沉降观测。根据不均匀沉降发展的程度决定是否需要采取相应措施。施工监测报警值建议:任一测点的竖向沉降速率达到2mm/天(连续两天),累积沉降值达到30mm,或倾斜率增量达到2‰,或墙体裂缝扩展宽度增量1mm或新增裂缝宽度达1mm。施工完毕后可继续进行观测,平均沉降速率小于0.04mm/天则视为稳定。

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